2 Rue des Charrons, 10400 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Charrons, 10400 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 Rue des Charrons se situe 49.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charrons par rapport à Saint-Aubin et à Aube
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charrons se situe 46.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin et -45.93 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a augmenté de 45.59 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 2 Rue des Charrons à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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