2 Rue Fourche, 10400 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fourche, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°31 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fourche, 10400 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fourche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fourche dans son marché local
Prix du 2 Rue Fourche par rapport à la voie
Sur Rue Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue Fourche se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fourche par rapport à Saint-Aubin et à Aube
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fourche se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin et 10.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a augmenté de 45.59 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 Rue Fourche à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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