12 Rue Neuve, 10160 Saint-Benoist-sur-Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Neuve, 10160 Saint-Benoist-sur-Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoist-Sur-Vanne - Rd660 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Saint-Benoist-sur-Vanne et à Aube
À Saint-Benoist-sur-Vanne, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Vanne et 47.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Vanne a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 32.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2024 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
