2 Rue Neuve, 10160 Saint-Benoist-sur-Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Neuve, 10160 Saint-Benoist-sur-Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Vanne.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoist-Sur-Vanne - Rd660 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Benoist-sur-Vanne et à Aube
À Saint-Benoist-sur-Vanne, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Vanne et 39.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Vanne a baissé de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 32.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2024 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
