2 Impasse du Thumot, 10180 Saint-Benoît-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Thumot, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Thumot, 10180 Saint-Benoît-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoit-Sur-Seine - Place à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Thumot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Thumot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Thumot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Thumot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Thumot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Thumot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Thumot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Thumot par rapport à la voie
Sur Impasse du Thumot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Impasse du Thumot se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Thumot par rapport à Saint-Benoît-sur-Seine et à Aube
À Saint-Benoît-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Thumot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Seine et 43.89 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Seine a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Impasse du Thumot à Saint-Benoît-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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