2 Ruelle d’En Bas, 10180 Saint-Benoît-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle d’En Bas, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Ruelle d’En Bas, 10180 Saint-Benoît-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle d’En Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Ruelle d’En Bas par rapport à la voie
Sur Ruelle d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Ruelle d’En Bas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle d’En Bas par rapport à Saint-Benoît-sur-Seine et à Aube
À Saint-Benoît-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle d’En Bas se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Seine et 60.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Seine a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
