2 Rue Principale, 10350 Saint-Flavy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 ter mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 10350 Saint-Flavy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Flavy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Principale se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Saint-Flavy et à Aube
À Saint-Flavy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flavy et 5.79 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flavy a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Rue Principale à Saint-Flavy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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