26 Rue Principale, 10350 Saint-Flavy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Principale, 10350 Saint-Flavy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Flavy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 26 Rue Principale se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Saint-Flavy et à Aube
À Saint-Flavy, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Flavy et 19.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flavy a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
