31 Rue Principale, 10350 Saint-Flavy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue Principale, 10350 Saint-Flavy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Flavy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue Principale
Une vente a été recensée au 31 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 31 Rue Principale se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Saint-Flavy et à Aube
À Saint-Flavy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Flavy et 3.56 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flavy a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 31 Rue Principale à Saint-Flavy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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