20 Chemin du Pre Fachy, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pre Fachy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°57 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin du Pre Fachy, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arche à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Pre Fachy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Pre Fachy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Pre Fachy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Pre Fachy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pre Fachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pre Fachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pre Fachy dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pre Fachy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Fachy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 20 Chemin du Pre Fachy se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pre Fachy par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Pre Fachy se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 59.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 20 Chemin du Pre Fachy à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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