3 Passage des Noisetiers, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Passage des Noisetiers, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arche à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Passage des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Passage des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Passage des Noisetiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Noisetiers par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Noisetiers se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 66.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
