32 rue des alouettes, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue des alouettes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue des alouettes, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Germain à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des alouettes dans son marché local
Prix du 32 rue des alouettes par rapport à la voie
Sur rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 32 rue des alouettes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des alouettes par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des alouettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 27.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 32 rue des alouettes à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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