29 Rue des Chants d’Oiseaux, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Chants d’Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 29 Rue des Chants d’Oiseaux, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Courc. à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Chants d’Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Chants d’Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Chants d’Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Chants d’Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Chants d’Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Chants d’Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Chants d’Oiseaux dans son marché local
Prix du 29 Rue des Chants d’Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chants d’Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 29 Rue des Chants d’Oiseaux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Chants d’Oiseaux par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Chants d’Oiseaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 47.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
