2 rue des saules, 10120 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des saules, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue des saules, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arche à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des saules dans son marché local
Prix du 2 rue des saules par rapport à la voie
Sur rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 rue des saules se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des saules par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des saules se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 33.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 rue des saules à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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