Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 926 € à 2 161 €

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 369 € à 2 368 €

Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Commerce

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Commerce, 10120 Saint-Germain

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Commerce dans son marché local

Prix Rue du Commerce par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 31.64 % au-dessus de celle de Aube.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Saint-Germain

Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain a augmenté de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Carmel, 10120 Saint-Germain(2,050 €)

Rue Maillet, 10120 Saint-Germain(2,048 €)

Route de Troyes, 10120 Saint-Germain(2,052 €)

Route de Lépine, 10120 Saint-Germain(2,050 €)

Rue des Marchats, 10120 Saint-Germain(2,055 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St Germain à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 130 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Commerce

Rue du Commerce est située dans le quartier Saint-Germain. Elle compte 2402 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Commerce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

2 a Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

2 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

4 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

6 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

8 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

10 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

12 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

14 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

14 bis Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

16 Rue du Commerce, 10120 Saint-Germain

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Commerce

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 102 550 € au Rue du Commerce à Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.