Rue des Marchats, 10120 Saint-Germain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marchats, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marchats dans son marché local
Prix Rue des Marchats par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marchats se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 28.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marchats à Saint-Germain
Le loyer moyen estimé Rue des Marchats est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain a augmenté de 18.02 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marchats
Les ventes enregistrées Rue des Marchats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marchats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Germain à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marchats
Adresses Rue des Marchats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marchats, classées par tranches de numéros.
