2 Rue Leonard de Vinci, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Leonard de Vinci, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Leonard de Vinci se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leonard de Vinci par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leonard de Vinci se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 53.08 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
