8 Rue Maillet, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maillet, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maillet, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Germain à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Maillet
Une vente a été recensée au 8 Rue Maillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue Maillet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maillet par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maillet se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 28.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 8 Rue Maillet à Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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