49 Rue Napoléon, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue Napoléon, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Napoléon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 49 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 49 Rue Napoléon se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Napoléon par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Napoléon se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 28.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
