40 b Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 a et de 5.44 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 40 b Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 92 parkings - 1418 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 936 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 40 b Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 40 b Avenue des Sapins se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue des Sapins par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Avenue des Sapins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 11.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
