11 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 et de 9.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 777 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 122 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 11 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gambetta se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 37.61 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
