3 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 800 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 34.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
