2 Impasse du Four, 10500 Saint-Léger-sous-Brienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Four, 10500 Saint-Léger-sous-Brienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Brienne.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Impasse du Four se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à Saint-Léger-sous-Brienne et à Aube
À Saint-Léger-sous-Brienne, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Four se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Brienne et -38.3 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Brienne a baissé de 55.3 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Impasse du Four à Saint-Léger-sous-Brienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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