2 Avenue de la Gare, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Lyé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lyé Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 24.24 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Avenue de la Gare à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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