1 Passage du Crotay, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Crotay, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage du Crotay, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lyé Mantenay à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Crotay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Crotay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Crotay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Crotay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Crotay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Crotay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Crotay dans son marché local
Prix du 1 Passage du Crotay par rapport à la voie
Sur Passage du Crotay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Passage du Crotay se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Crotay par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Crotay se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyé et 50.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 1 Passage du Crotay à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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