2 rue Alfred Boucher, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alfred Boucher, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Alfred Boucher, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champetre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Alfred Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Alfred Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alfred Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Alfred Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alfred Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alfred Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alfred Boucher dans son marché local
Prix du 2 rue Alfred Boucher par rapport à la voie
Sur rue Alfred Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 rue Alfred Boucher se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alfred Boucher par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alfred Boucher se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 11.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 rue Alfred Boucher à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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