1 Rue de Champêtre, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champêtre, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Champêtre, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champetre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire à 1261 mètres
Ventes au 1 Rue de Champêtre
Les 2 ventes au 1 Rue de Champêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Champêtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champêtre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue de Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Rue de Champêtre se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champêtre par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champêtre se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 27.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 1 Rue de Champêtre à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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