3 Rue de Montherlant, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montherlant, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Montherlant, 10180 Saint-Lyé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champetre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1279 mètres
- - Ecole élémentaire à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montherlant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montherlant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montherlant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Rue de Montherlant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montherlant par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montherlant se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 22.84 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 3 Rue de Montherlant à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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