2 Rue des Pâtures, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pâtures, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regales à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 915 mètres
- - Ecole élémentaire à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue des Pâtures se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtures se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 10.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Rue des Pâtures à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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