2 Rue des Pres Fleuris, 10180 Saint-Lyé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres Fleuris, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 25.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Pres Fleuris, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lyé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 213 mètres
Ventes au 2 Rue des Pres Fleuris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pres Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres Fleuris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue des Pres Fleuris se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres Fleuris par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres Fleuris se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 23.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
