13 Rue du Bébé, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bébé, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Bébé, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bebe à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bébé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bébé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bébé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bébé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bébé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bébé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bébé dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bébé par rapport à la voie
Sur Rue du Bébé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Rue du Bébé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bébé par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bébé se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lyé et 42.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 13 Rue du Bébé à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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