2 Rue Hugues de Payns, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hugues de Payns, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hugues de Payns, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champetre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hugues de Payns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hugues de Payns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Payns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hugues de Payns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Payns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugues de Payns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hugues de Payns dans son marché local
Prix du 2 Rue Hugues de Payns par rapport à la voie
Sur Rue Hugues de Payns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue Hugues de Payns se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hugues de Payns par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hugues de Payns se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 1.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Hugues de Payns
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Rue Hugues de Payns à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
