2 Rue Léon Gauthier, 10180 Saint-Lyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gauthier, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Gauthier, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lyé Eglise à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Gauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue Léon Gauthier se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gauthier par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gauthier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 19.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Rue Léon Gauthier à Saint-Lyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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