2 Avenue Saint Louis, 10280 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Saint Louis, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Avenue Saint Louis se situe 64.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Louis par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Louis se situe 62.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 59.73 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Avenue Saint Louis à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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