2 Chemin des Vergers, 10280 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Vergers, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Chemin des Vergers se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergers se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 39.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Chemin des Vergers à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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