12 Chemin du Brun, 10280 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Brun, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Brun, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 752 mètres
Ventes au 12 Chemin du Brun
Les 2 ventes au 12 Chemin du Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Brun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Brun dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Brun par rapport à la voie
Sur Chemin du Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Chemin du Brun se situe 62.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Brun par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Brun se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 41.03 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 12 Chemin du Brun à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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