2 Chemin du Tetu, 10280 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tetu, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Tetu, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tetu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tetu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tetu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tetu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tetu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tetu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tetu dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tetu par rapport à la voie
Sur Chemin du Tetu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Chemin du Tetu se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tetu par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tetu se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 34.99 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 Chemin du Tetu à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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