2 Rue du Bel Air, 10280 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 10 logements - 1240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et 10.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
