18 Rue du Breuil, 10280 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue du Breuil, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1053 mètres
Ventes au 18 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 18 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 18 Rue du Breuil se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Breuil par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Breuil se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et 8.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
