2 Rue du Marechal, 10280 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marechal, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Place Du Monument à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue du Marechal se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -3.31 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Rue du Marechal à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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