2 Rue Eugene Menuelle, 10280 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Menuelle, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Eugene Menuelle, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Place Du Monument à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Menuelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Menuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Menuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Menuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Menuelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Menuelle par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Menuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue Eugene Menuelle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Menuelle par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Menuelle se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 20.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
