22 Rue Eugene Menuelle, 10280 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugene Menuelle, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°20 et du 3.08 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Eugene Menuelle, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Place Du Monument à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugene Menuelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugene Menuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene Menuelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugene Menuelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Menuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugene Menuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugene Menuelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugene Menuelle par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Menuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 22 Rue Eugene Menuelle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugene Menuelle par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene Menuelle se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 19.07 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
