2 Saint-Louis, 10280 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Saint-Louis, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Saint-Louis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Saint-Louis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Saint-Louis se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint-Louis par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint-Louis se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 50.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 2 Saint-Louis à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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