4 Route de Chatres, 10170 Saint-Oulph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chatres, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Chatres, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Oulph.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Chatres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chatres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chatres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chatres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chatres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chatres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chatres dans son marché local
Prix du 4 Route de Chatres par rapport à la voie
Sur Route de Chatres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Route de Chatres se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chatres par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chatres se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -8.97 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 4 Route de Chatres à Saint-Oulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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