2 Rue de Crémont, 10170 Saint-Oulph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Crémont, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Crémont, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Oulph.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crémont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crémont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crémont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Crémont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Crémont par rapport à la voie
Sur Rue de Crémont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue de Crémont se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Crémont par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Crémont se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -6.93 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Rue de Crémont à Saint-Oulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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