1 Rue de Saint Germain, 10170 Saint-Oulph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Saint Germain, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Oulph.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 1 Rue de Saint Germain se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Germain par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Germain se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -14.25 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 1 Rue de Saint Germain à Saint-Oulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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