12 Rue de Saint Germain, 10170 Saint-Oulph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Saint Germain, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Oulph.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de Saint Germain
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 Rue de Saint Germain se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Germain par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Germain se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -12.66 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 12 Rue de Saint Germain à Saint-Oulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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