13 Rue Célestin Philbois, 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Célestin Philbois, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Célestin Philbois, 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Parres-aux-Tertres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre départemental de l'Enfance à 221 mètres
Ventes au 13 Rue Célestin Philbois
Une vente a été recensée au 13 Rue Célestin Philbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Célestin Philbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Célestin Philbois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Célestin Philbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Célestin Philbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Célestin Philbois dans son marché local
Prix du 13 Rue Célestin Philbois par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Philbois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 13 Rue Célestin Philbois se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Célestin Philbois par rapport à Saint-Parres-aux-Tertres et à Aube
À Saint-Parres-aux-Tertres, le prix moyen des appartements atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Célestin Philbois se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-aux-Tertres et 57.66 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Célestin Philbois à Saint-Parres-aux-Tertres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Célestin Philbois est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Parres-aux-Tertres, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Parres-aux-Tertres a augmenté de 52.02 % sur 1 an et augmenté de 54.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2021 à 2 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
