3 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 23.79 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
