2 Boulevard Daniel Traini, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Boulevard Daniel Traini, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Daniel Traini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Daniel Traini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Daniel Traini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Daniel Traini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Daniel Traini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Daniel Traini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Boulevard Daniel Traini à Saint-Parres-lès-Vaudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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